存款准备金率上调 合肥开发商称“雪上加霜”

2019-10-20 13:44:50 来源: 黔南州信息港

合肥热线· 65地产家居网消息 中国人民银行决定,从2011年2月24日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,存款准备金率再度上调,对合肥楼市将会产生怎样的影响,本站时间采访了业内专家和开发商,称对利率上调表示不容乐观。

合肥房地产研究所主任凌斌表示:“现在上调人民币存款准备金率,说明市场通货膨胀比较严重,如果不上调市场流动资金过剩,会进一步推高物价上涨,一次性上调0.5个百分点,中央银行可吸收 000—4000个亿资金,资金流动性降低了,可在一定程度上抑制通货膨胀。”

同时,他表示“对房地产市场也有很大影响,存款准备金率上调,贷款难度加大,对开发商资金流动性产生限制,影响开发商下一步的市场操作行为。”

易居中国·克尔瑞(中国)信息技术有限公司合肥机构总经理葛百会也发表了自己看法,他称:“楼市现在已经是‘冰冻’时期,存款准备金率上调对合肥楼市影响不大,只对宏观经济调控有影响,同时开发商的资金链也将受到抑制。”

他还形象的比喻称:“目前楼市好比冰块,温度已经很低了,再调控已无多大影响,只对市场供应量存在影响,但从近期合肥一次性推出2千亩土地可以看出,土地供应仍然很大,是不是意味着调控不会对合肥楼市产生影响,事实也证明楼市也不会坍塌,刚需群体庞大,未来市场依然看好。”

针对本次存款准备金率上调作为开发商又有什么样的反应,本站也连线了中环城项目副总边骏,他表示:“存款准备率上调对开发商来说是‘雪上加霜’,等于是冻结开发企业资金链,对每个开发商的资金流量将是巨大的考验。”

另外,他还补充道:“目前购房者重点已不在关注房屋单价,对加息、利率上调开始变的敏感,现在存款准备金率再度上调,开发商的销售款、按揭款放不下来,对开发商可以说是‘一记重棒’。”

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