您当前的位置: 首页 > 时尚

从买房住到租房住租购同权时代来了植

2019-01-14 10:32:01

  从“买房住”到“租房住”租购同权时代来了

  据经济之声《天下财经》报道,房子是用来住的,不是用来炒的。今年的政府工作报告提出加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度

从买房住到租房住租购同权时代来了植

。从房住不炒到租购并举,从买房住到租房住,脱缰的房价回归只要自己能够习以为常的生活面对一切风云变幻理性,安居梦想也照进更多人的现实。

  房地产税成两会热词

  正在召开的全但你并不见得会从这个目标以及追求目标的过程中获得快乐国两会上,房地产税成为受关注的热词之一。3月4日,十三届全国人大一木工机械仿形铣床次会议首场发布会,大会发言人张业遂率先回应,按下房地产税的确认键。张业遂表示,加快房地产税立法,是党中央提出的重要任务,由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草,目前正在加快进行起草完善法律草案。

  为什么要开征房地产税?财政部副部长史耀斌明确指出,房地产税的主要作用就是调节收入分配、筹集财政收入,促进社会公平。史耀斌说:通过合并整合相关税种,合理降低房地产在建设、交易环节的税费负担,使设计的房地产税制度更趋合理。既能起到筹集财政收入的作用,又能起到调节收入分配,促进社会公平的积极效应。

  租购同权让城漂的安居梦更近

  一方面是房地产税的顶层设计,一方面是租购同权的现实支撑。去年7月,住建部等九部委下发通知,确定北京、上海、南京、杭州、成都、郑州等13个城市,进行集体建设用地建设租赁住房试点,并表示将立法明确租房与买房居民享受同等待遇。这给城漂一族实现安居梦带来新的可能。

  去年9月,住建部再次发文,支持北京、上海开展共有产权住房试点工作,为大城市的无房家庭和新市民提供住房保障。而今年政府工作报告提出,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。全国政协委员、经济学家李稻葵认为,多元化多层次的住房供给方式,将有效支持住、抑制炒。

  截至目前,我国已有20多个省份出台加快培育和发展住房租赁市场的实施细则,从供给、金融、财政等方面给予政策支持。

  疯狂楼市回归理性租购并举多元市场开启

  抓住缰绳,挤出泡沫,一度疯狂的楼市归于理性。今年1月,全国一线城市新建商品住宅价格指数同比增幅由正转负,结束了长达31个月的持续上涨,二三线城市房价也趋于平稳。

  会员推荐时间:2008-06-1106:53阅读:伴随住房制度改革的推进,一个租购并举的多元市场也将开启。全国人大代表、58集团CEO姚劲波表示,既然房子是用来住的,既然租售并举,那么就把租房和买房的待遇拉平,保护租房的弱势群体,比如押金能不能退,中介应该如何收费,中介是否有担保的。如果有这方面的立法,很多人可能就不选择买房了。

  全国政协委员、申万宏源证券研究所首席经济学家杨成长认为,随着信息联、不动产登记、房地产税等相继落地,住房制度长效机制正在成型。他强调,多渠道供应和租售并举,其中很重要的一点就是怎样让开发商不只是盖房子、卖房子,而是要开发房子持有房子,让全社会都来投资租赁市场。现在政府也出台了一些配套措施,防爆地漏生产厂家比如规定一些土地盖出的房子只租不售,同时采取特殊的土地政策,价格比一般土地要低得多。如果这些房地产的租赁市场能够形成比较稳定的回报率,就可以委托第三方去经营。

  国家发改委投资所房地产研究中心主任刘琳表示,住有所居的目标是整个住房制度所要解决的问题,就是不同收入的群体都能有解决住聚氨酯筛房问题的渠道。刘琳说:或租或买都可以,租赁享有的公共服务要跟产权相同。不同城市有自己的住房供应体系设计,市场长期平稳健康发展才是终目标。

灰分测定仪
凸形封头
酚醛复合板价格
推荐阅读
图文聚焦